有关资产评估的试题，对于答案中的一步有点小问题不太明白，请高手帮助。
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对于第三步，我不明白，为什么在6.3%后面要乘以2和乘以1？
乘以2 ； 是指取得开发用地到建设完工要2年时间，地价款是取得时付出的，要算2年利息。
乘以1；是指(建筑费+专业费)、税金和销售费用在建设期逐步付出的，要按平均占用资金计息，所以要除以2。正式表达是10368/2*6.3%*2
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